At købe en grund til opførelse af garager - er det rentabelt?
Flere og flere vælger at leje et anlæg, hvor de kan parkere deres bil bekvemt og sikkert. Garagen beskytter bilen mod ugunstige vejrforhold og reducerer risikoen for ejendomstyveri. Derfor vil leje af en garageplads være en interessant forretningsidé.
Garage lejeindtægt
Har du frie kontanter, bør du tænke over, hvad du skal investere i for at kunne øge kapitalen. Der er mange muligheder, mange beslutter sig for at købe hus eller grund. Du kan leje ikke kun lejligheder, men også garager. Dette er en interessant måde at generere passiv indkomst på.
Du kan tjene gode penge på at leje en garageplads, især hvis du vælger en god. Afhængig af plotternes layout kan der placeres flere eller færre objekter på den. Er der tale om en smal og lang, må vi desværre begrænse os til at placere garager i én række. Det er også vigtigt at sætte sig ind i byggeregler, inden byggeriet påbegyndes, for at beskytte dig selv mod problemer i den nærmeste fremtid.
Ting at huske på
Det er nødvendigt at sørge for bekvem ind- og udgang fra garager. På en grund på ti hektar er det allerede muligt at bygge et dusin garager. Investeringer i metalgarage er det mest rentable, hurtigt og nemt udlejes, det samme gælder nedtagning og flytning til et andet sted. Hvis du opretter flere spillere, skal du først have tilladelse.
Stor efterspørgsel efter garageplads vedrører boligkomplekser. Hvis nogen vælger et engangsbeløb, behøver du ikke engang at drive din egen virksomhed for at betale skat af lejeindtægter. Det er værd at købe en grund nær byens centrum, ved siden af en stor lejlighedsbygning, dvs. på en beliggenhed med en stadigt stigende efterspørgsel efter parkeringspladser.
Hvad skal man kigge efter, når man køber en grund
At købe en grund er en meget ansvarlig beslutning og medfører betydelige omkostninger. Når du vælger det, bør en række vigtige punkter tages i betragtning. Plot checking er en kedelig og tidskrævende opgave, hvis man vil være præcis. Mange skavanker kan overses på egen hånd, det er nemt at overse noget, hvilket desværre ofte resulterer i ubehagelige overraskelser i den nærmeste fremtid. Du skal kontrollere webstedets juridiske status, sørge for, at alle de nødvendige ting bliver gjort rettidigt. Der er behov for omhyggeligt at læse posterne i jordpantebogen. Den indeholder også oplysninger om den juridiske ejer af webstedet.
Det sker, at det ikke er muligt at se grund- og pantebogen, fordi den endnu ikke er oprettet. I dette tilfælde er det nødvendigt at fremvise et ejerskabsbevis eller at indløse jorden. Enhver potentiel investor bør tjekke den lokale fysiske udviklingsplan. Det kan vise sig, at det ikke vil fungere at bygge et bestemt objekt i et givent område. Det, der betyder noget, er dens form, forbindelse med adgangsvejen, forbundne medier.
Omfattende inspektion af stedet bør overlades til en specialist
Det er værd at overlade en dybdegående inspektion af stedet til en ingeniør, der vil udføre en omfattende revision. Dermed kan du undgå tabte investeringer og mange problemer. En rapport udarbejdet af en specialist vil indeholde alle nødvendige oplysninger, herunder områdets topografi og geometri, mulige trusler, problemer, fejl på stedet, tilladelser, belastninger, restriktioner.
En revision vil tydeligt vise, om en given grund er egnet til et konkret byggeprojekt. Ingeniøren vil kontrollere sammenhængen af data på grunden mellem tinglysningen og tingbogen. Det vil ikke gå glip af nogen begrænsninger i reguleringsplanen. Han vil endda tjekke de alarmerende byggetilladelser, der er udstedt i umiddelbar nærhed af stedet.
