Har lejere brug for adgang til afbryderpanelet? (visning af udlejer og lejer)
Indhold
I min artikel nedenfor vil jeg som elektriker diskutere, om du som boligejer skal give beboerne adgang til afbryderpanelet, og om du som lejer har brug for adgang til det, og hvad lovene siger, der styrer dette. .
Generelt hedder det i National Electrical Code, at lejer/beboer skal have adgang til afbryderpanelet uden begrænsninger, også selvom afbryderpanelet er uden for lejligheden. I tilfælde af en overophedning af kredsløbet eller en strømafbryder, der udløses, skal lejer kunne uskadeliggøre situationen uden at stole på udlejer.
Fortsæt med at læse for flere detaljer.
Kan jeg få adgang til kontaktpanelet i min lejede lejlighed?
Mange lejere kæmper med sådanne ting på grund af manglende viden. Men efter denne artikel får du et klart svar angående adgang til omskifterpanelet i en lejet lejlighed.
Nogle gange kan din udlejer forhindre dig i at få adgang til kontaktpanelet. Sandt at sige, bør enhver lejer have adgang til omskifterpanelet. Ellers bliver det svært at håndtere nødsituationen.
For eksempel bør en lejer ikke være i mørke hele natten på grund af noget så simpelt som en udløst afbryder.
Ifølge NEC skal lejeren have adgang til el-afbryderpanelet. Kontaktpanelet kan være inde i din lejlighed eller udenfor. Som lejer skal du have adgang til kontaktpanelet hvor som helst.
Quick Tip: Adgang til kontaktpanelet vil ikke være et stort problem, hvis panelet er inde i lejligheden. Udlejer kan dog forsøge at forhindre lejer i at få adgang til afbryderpanelet, hvis det er udenfor.
Hvorfor er adgang til afbryderpanelet vigtigt?
Der er ingen tvivl om, at du har oplevet elektriske nødsituationer, såsom en strømafbryder, der udløses, en overophedning af et kredsløb eller en fuldstændig afbryderfejl. Disse situationer er ikke sjove, især i betragtning af, at tingene ret hurtigt kan blive værre. Det kan for eksempel føre til en elektrisk brand i din lejlighed. Eller det kan beskadige dine elektriske apparater.
Derfor ville det være bedre, hvis du styrer afbryderpanelet for at undgå sådanne katastrofale situationer. Lejeren kan jo i en sådan situation ikke være helt afhængig af udlejer. Derfor skal lejeren have adgang til afbryderpanelet. Hvis adgangsrummet er aflåst, kan lejeren opleve følgende konsekvenser.
- Lejer skal muligvis leve uden strøm i flere dage, indtil udlejer kommer og løser problemet.
- Lejerens elektriske apparater kan svigte og overophedes.
- Lejer kan blive nødt til at håndtere en elektrisk brand.
Hvilken adgang skal en lejer have?
Lejer skal være i stand til at udføre basale operationer i nødstilfælde. Her er et par ting at fremhæve.
- Omkobling af en udløst afbryder
- Sluk fuldstændigt for afbryderpanelet
- Udskiftning af en defekt afbryder med en ny
Hvad skal man gøre, hvis man ulovligt nægtes adgang?
Lejer skal have adgang til omskifterpanelet. Men hvad sker der, hvis udlejer ulovligt nægter adgang?
Nå, hvis udlejer låser afbryderboksen, er der et par skridt, du skal tage.
Trin 1 - Rapporter det til udlejer
Det første du kan gøre er at fortælle det til din udlejer. Fortæl din udlejer om problemet telefonisk eller skriftligt. At levere et brev er den bedste løsning, da et brev vil være nyttigt i enhver juridisk kamp. Sørg for at fortælle din udlejer, hvorfor du har brug for adgang til kontaktpanelet.
Trin 2 - Tjek statens lovgivning
Hvis det ikke virker at informere udlejeren, skal du tjekke statsloven. Nogle stater kan tillade lejeren at få adgang til afbryderpanelet, mens andre måske ikke. Derfor er det klogt at tjekke loven, før du foretager dig noget.
Hvis statens lovgivning tillader lejer adgang til panelet, skal du fortsætte til næste trin. Hvis ikke, er der ikke noget, du kan gøre ved dette problem.
Trin 3 - Tag den nødvendige handling
Når du ulovligt nægtes adgang til et omskifterpanel, er der flere ting, du kan gøre.
For at komme i gang skal du hyre en låsesmed og få adgang til kontaktpanelet uden en vært.
Eller anmod om et el-eftersyn fra staten. De sender en inspektør, som ved inspektion vil bemærke, at adgangen til kontaktpanelet er spærret. Dette kan give en bøde til udlejer, og de skal også give dig adgang til kontaktpanelet.
At tilbageholde udlejers husleje er endnu et skridt, en lejer kan tage. Dette vil helt sikkert fungere, da udlejer ikke kan tage nogen juridiske skridt, da de bryder loven. Men denne tredje løsning er ekstrem og bør kun anvendes, hvis ovenstående metoder ikke virker.
Du skal ikke skynde dig
Selvom din udlejer ikke vil give dig adgang til afbryderpanelet, så prøv altid at løse disse problemer roligt. Nogle gange kan flere lejere bruge det samme panel i en lejet lejlighedsbygning. Dette stiller udlejer i en fordelagtig position og kan af sikkerhedsmæssige årsager spærre adgangen til panelet. Så det er altid bedre at snakke og ordne tingene.
Video links
